#1
中銀香港「先 P 後 H」及 H 按計劃
H+1.30%（封頂 3.30%）(HK$3.3)
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中銀香港「先 P 後 H」及 H 按計劃由中國銀行(香港)提供，採用 H+1.30% 拆息按揭配方，設有實際封頂息率 3.30% 保障及高達貸款額 0.85% 銀行現金回贈。
中銀香港「先 P 後 H」及 H 按計劃由中國銀行(香港)提供，採用 H+1.30% 拆息按揭配方，設有實際封頂息率 3.30% 保障及高達貸款額 0.85% 銀行現金回贈。
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Key Metrics
按揭銀行 中國銀行(香港). 拆息息差 H +
1
30%. 封頂實際息率 3
30% 封頂. 銀行現金回贈 高達 0
85% 回贈
Pros and Cons
Pros
- 拆息息差低至 H+1.30%，並設 3.30% 封頂息率上限
- 貸款達 HK$5,000,000 可享高達 0.85% 銀行現金回贈
- 配備高息存款掛鈎戶口（Mortgage-Link），活期存款息率與供樓利率掛鈎對沖利息
Cons
- 設有 2 年罰息期，提早贖樓或轉按須退還現金回贈
- 最高現金回贈比率須符合最低貸款額 HK$5,000,000 及信貸審批要求
Eligibility
- 適用於香港一手、二手私人住宅新造按揭或轉按申請人
- 須符合香港金管局按揭成數及供款與入息比率審批標準（最低最高回贈門檻 HK$5,000,000）
Things to Watch Out For
- 2 年罰息期內全數清還或轉按須繳付提早還款行政費及退回回贈
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